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　　网传“买房即落户”的说法，在现行政策框架下早已失效。这种误解经常源于对居住证积分与户籍准入条件的混淆，导致许多申请人在准备材料时方向偏差。

　　上海落户政策并非单一维度的考核，而是基于持证年限、社保缴纳、职称技能等多重指标的综合评估。原文中提及的“买房”作为硬性门槛，与实际执行的居转户或人才引进逻辑存在明显错位，需厘清合法稳定住所在落户流程中的真实定位，避免因信息滞后而徒增焦虑。

　　常规路径中，持有《上海市居住证》满七年是常见的时间基准。但这并非简单的等待期，而是对持续合规状态的考验。在这期间，申请人需按规定参加本市城镇社会保险，并依法缴纳个人所得税。社保与个税的缴纳记录必须保持连贯，任何断缴或补缴都可能影响累计年限的有效性。这要求申报主体在整个周期内维持稳定的劳动关系与纳税状态，确保后台数据的一致性。

　　关于职称或技能等级，一般要求具备中级及以上专业技术职务任职资格，或拥有国家二级及以上职业资格证书。若选择以社保基数作为替代条件，则需满足最近连续三年社保缴纳基数高于本市职工社会平均工资一定倍数的要求。

　　这些条件并非孤立存在，而是相互印证，共同构成对申请人长期贡献与稳定性的评价维度。

　　积分达标不等于直接落户

　　居住证积分达到标准分值120分，主要关联的是子女教育、医保待遇等公共服务权益，而非直接等同于落户资格。原内容中将“积分120分”列为落户的直接前提，容易引发误读。积分体系与落户审批属于两套并行的管理机制。虽然高分值可能在某些人才引进场景中体现优势，但对于大多数通过居转户渠道申请的群体而言，核心仍在于持证年限、社保基数与职称技能的匹配度，而非单纯的积分累加。

　　对于无违法违规记录的强调，是落户审核的基础底线。这包括遵守计划生育政策（按现行法律调整）、无刑事犯罪记录等。这些要求贯穿于整个申请过程，一旦触犯，将直接影响审批结果。保持良好的个人信用记录与社会行为，是通往户籍转化的隐形基石。

　　针对留学生群体，若选择落户于直系亲属处，需提供户主户口本、房屋产权证及同意入户承诺书；若落户于单位集体户，则需附集体户口本地址首页；若落户于人才服务中心集体户，需提供同意接受函。这些材料细节体现了户籍管理中对于落户地址真实性与权属关系的严格核验，确保人口登记信息的准确无误。

　　所谓“买房才能落户”的说法，实则是对“合法稳定住所”概念的过度简化。在落户审批中，自有产权房可作为落户地址的证明，但并非获取户籍的前置购买指令。租赁住房同样可以通过办理租赁备案等方式满足居住登记要求。关键在于居住状态的合法性与连续性，而非房产的所有权归属。将购房压力与落户资格强行绑定，既不符合政策本意，也忽略了多元化居住形态下的合规路径。

　　审视整个流程，从居住证办理到最终户籍转化，每一步都依赖于材料的真实完整与时间的持续积累。无论是通过职称晋升、社保基数提升，还是依托重点机构的人才引进通道，核心都在于证明申请人在上海的长期稳定就业与生活轨迹。与其纠结于单一的房产要素，不如回归到社保、个税、劳动合同等基础材料的规范性梳理上。

　　理解上海落户政策的底层逻辑，有助于跳出碎片化信息的干扰。在合规的前提下，精准匹配自身条件与申报路径，才是实现户籍转化的关键所在。