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　　拆迁房能不能直接落户上海？很多人第一反应是“有房就行”，结果卡在产权年限或安置类型上。这种认知偏差，经常让动迁户在户口迁移时碰壁。

　　其实，住宅拆迁能否落户上海并不取决于房子拆没拆，而取决于你拿的是货币补偿还是实物安置，以及新房是否具备独立产权。若是农村宅基地拆迁，还涉及农业户口转非农业户口的身份变更问题，单纯靠“拆迁”这一动作无法自动获取上海户籍资格。

　　房屋一旦拆除，原址户口便失去依附载体。法律层面要求公民在迁出前向户口登记机关申报，注销原户口。这意味着，拆迁后户口不能长期“挂”在已消失的房屋地址上。

　　若选择货币安置，不必立即迁移户口，可暂时保留在原籍或迁入社区公共集体户；若选择住房安置，则需待新居交付并办理房产证后，凭证件将户口迁入新址。

　　对于没有房产可供落户的动迁居民，政策允许将户口登记在迁出地派出所的公共集体户上。申请人需向派出所提出申请，填写相关表格办理迁移手续。这种方式解决了过渡期的户口挂靠问题，但属于临时性措施，最终仍需落实到具体合法固定住所。

　　动迁房落户的时间门槛

　　购买动迁房并非拿到钥匙就能立刻落户。一类动迁房一般有五年限制期，期间不可过户。购房者只有在五年后完成过户、取得全新房产证，才具备办理户口迁入的条件。若在限制期内交易，因产权未明确转移，无法通过户籍审核。确认产权清晰且满五年，是买动迁房落户的前置硬性要求。

　　安置房一般在五年内可拿到房产证。若想通过买卖安置房落户，必须从拿到房产证开始计算，满足上市交易条件后方可操作。仅有购房协议书而无正式产权证，一般不被户籍窗口认可为有效落户凭证。这一点在签订买卖合同时需格外注意，避免陷入“有房无户”的尴尬境地。

　　农村户口迁入上海的情况更为复杂。目前上海人多地少，不再新增农业户口分地指标。农村宅基地拆迁时，若要将户口迁入上海，一般要求转为城镇户口。本市农业户口居民经宅基地使用权人、村委会及乡镇政府同意，可向配偶、父母或子女户口所在地派出所申请迁入，未成年子女可随迁。但这属于亲属投靠范畴，而非单纯的拆迁落户。

　　拆迁补偿与户口虽有关联，但并非绝对绑定。补偿金额主要依据房屋登记面积和实际占地面积计算，包含房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。户口人数可能影响部分奖励性补贴，但不会改变房屋本身的价值评估逻辑。不要误以为多迁几个户口就能大幅增加拆迁补偿，核心仍在于房产价值。

　　在处理上海拆迁迁户口事宜时，务必分清安置类型与产权状态。货币安置灵活度高，实物安置需等产证，购买动迁房要守五年之期。理清这些关键节点，才能避免在户籍迁移过程中走弯路，确保户口顺利落地。