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　　网传上海推出“商住楼公寓落户”新政，听起来像是给非传统购房者开了后门。但这说法本身就有硬伤。

　　上海现行的上海落户政策体系中，从未存在过仅凭购买商住两用公寓即可直接获取户籍的通道。这类房产在土地性质上属于商业或办公，不具备居住属性，无法作为落户的地址依据。所谓“买房送户口”的传言，经常混淆了居住证办理、积分达标与正式落户之间的界限，容易让人产生误判。

　　市场上确实存在商住两用的公寓产品，它们兼具居住和商业经营功能，因此受到部分人群关注。但房屋用途与户籍准入是两套独立的逻辑。无论房产类型如何变化，落户的核心门槛始终围绕社保缴纳、个税申报、持证年限以及人才引进等硬性指标展开。

　　购房本身不构成落户的直接条件

　　对于在沪稳定就业和生活的人群，常规的落户路径依然清晰。比如通过持有《上海市居住证》并满足一定年限，同时按规定缴纳社保和个税，可以申请居转户。或者符合人才引进标准、属于重点机构紧缺急需人才，也可以通过相应渠道申报。这些路径对申请人的学历、职称、工作年限以及单位资质都有明确要求，与是否购买商住公寓没有直接关联。

　　即便是在住房层面，政策也强调“房户一致”或合法稳定住所的概念，但这一般指向拥有产权的普通住宅或符合规定的租赁备案住所，且需结合具体的落户审批结果来办理户口迁移。一套住房对应一个户口登记地址，这是户籍管理的基本原则，而非购房即得的福利。

　　面对纷繁复杂的网络信息，厘清上海落户的真实逻辑是比较重要的。不要轻信“捷径”或“特殊通道”，应回归到社保、个税、学历、职称等核心要素的自我评估上。只有符合官方公布的具体条件，并通过正规渠道提交申请，才是实现落户目标的唯一正途。