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　　西安落户政策调整的核心，并非简单的门槛降低，而是对人口结构与城市活力的重新校准。这一变化直接影响了西咸新区及主城区的户籍准入逻辑。

　　此次发布的《办事指南》由西安市公安局牵头，联合人社、教育等多部门制定，目的是通过简化流程与压缩审批环节，吸纳优质人口资源。对于有意在西安定居的人群而言，理解这些变化背后的办理链条与材料要求，是避免后续反复跑腿的关键。

　　学历与年龄成为关键入口

　　全日制普通高等院校、中等职业学校毕业生，以及国民教育同等学历和留学回国人员，只要年龄在35周岁及以下，无论是否处于就业择业期，均可申请落户。有合法固定住所的，直接向住所地派出所申请；无固定住所的，可选择用人单位集体户或社区集体户。这一路径大幅放宽了对就业状态的硬性绑定，为年轻人才提供了更灵活的落地选择。

　　在校大中专学生的集体户口迁移也同步调整。拥有合法固定住所的可进行市内迁移，材料齐全者当场办结。毕业后派遣至西安用人单位的，可根据意愿迁往单位集体户或人才交流服务中心集体户。这种分类处理机制，有效区分了在校生与毕业生的不同需求，减少了不必要的行政流转。

　　购房与纳税路径的材料精简

　　买房落户不再强制要求提交房屋所有权证原件，改为提供房地部门的《房屋登记查询结果证明（购房落户）》。对于2026年7月1日后购买90平方米以上住房，且在西安缴纳一年以上城镇职工基本养老保险的非户籍居民，本人及配偶、未成年子女均可申请落户。若尚未取得房产证，购房合同、发票及物业入住证明亦可作为替代材料。这一调整明显缩短了办理时间，降低了因证件缺失导致的办理障碍。

　　投资纳税落户则针对企业法人、股东及个体工商户设定了具体的纳税与社保标准。国有企业需连续3个纳税年度累计纳税100万元以上，其他类型企业或个人股东也有相应的纳税额度要求。符合条件的申请人及其家属可申请落户，审批时限为30个工作日。此类路径强调实际贡献与长期稳定就业，体现了政策对经济带动型人才的倾斜。

　　专业技术人员与技能人才的引进落户，允许配偶及未婚子女随迁。用人单位需向公安分局户政大队提交申请，审批通过后核发《准予迁入证明》。若合法固定住所与单位地址跨治安管辖区域，可先行落入集体户，再按市内迁移程序办理。这种分步走的策略，解决了人户分离带来的即时落户难题。

　　长期在西安就业并拥有合法固定住所的人员，若年龄在35周岁以下，且社保实际缴费满3年以上，也可申请落户。未拿到房产证的情况下，购房合同等证明材料同样被认可。

　　这一条款为长期稳定居住但暂未取得产权证的群体提供了明确的落户通道。

　　单位集体户的设立条件也得以明确。凡在西安注册并拥有产权属本单位所有办公场所的用人单位，均可申请设立。需提供书面申请、产权证明及注册证照等材料，审批时限为15个工作日。这为企业吸引和留住员工提供了制度保障，增强了用人单位在人才引进中的主体作用。

　　随迁子女的高考报名资格需特别注意。高级中等教育阶段在陕连续学籍满3年，且截至高考当年8月31日常住户籍在陕满3年的考生，可按本地生源报名。若户籍未转入，则需父母持有陕西省居住证及缴纳养老保险满3年以上。这一规定明确了教育权益与户籍、学籍及社保的关联，提醒家长需提前规划子女的入学与户籍迁移时间。

　　所有落户申请均强调材料的真实性。凡通过弄虚作假手段落户的，一经查实，户口将被迁回原籍，且相关单位3年内不得受理落户申请，当事人还将被列入黑名单并记录不良征信。伪造公文印章等行为将依法追究法律责任。这一红线确保了西安落户政策的公平性与严肃性，警示申请人务必合规操作。

　　新政策自3月1日起正式实施，市民可通过西安市公安局门户官网浏览详细指南，或在掌上户籍室咨询办理。全市户籍窗口也提供线下咨询服务。