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成都购房落户的材料清单里，藏着不少容易踩坑的细节。 很多人以为只要买了房就能直接迁户口，结果在派出所窗口因为少了一张入住证明或者社保断缴而被退回。这种理解偏差经常导致办理周期被拉长，甚至需要重新补交材料。政策对于房屋性质、社保连续性以及随迁人员身份都有明确的硬性约束，任何一项不达标都无法通过审核。 核心材料与房产性质 办理入户首先需要填写《入户申请表》，这份表格可以在公安办证中心现场领取，也可以从网上下载。申请人及随迁人员的户籍证明或户口簿原件必须齐全。如果有配偶和未成年子女随迁，还需要提供他们的身份证明原件及复印件。迁入地址必须详细，若地址不明确，需额外提供由迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》。省、市、区部门出具的最近一年城镇职工基本明细表原件也是必备材料之一。 房产证明材料则根据购房方式有所不同。若是一次性付款购买商品房，需提供一次性缴款发票；若是购买二手房，则需提供房屋产权证和房管局打印的档案摘要。对于按揭购房的情况，无论是新房还是二手房，都需要提供购房合同、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表以及最近6个月的银行按揭缴款证明。其中，入住证明需由入户地派出所、社区或物业管理部门出具，并保留原件和复印件以备核验。 未取得房产证如何办理 如果在成都购房后尚未取得房产证，办理落户的流程会稍显复杂。需携带身份证前往物管中心办理入住证明。接着，到售楼部领取盖过章的备案合同表。持户口本原件、身份证原件、入住证明、备案合同表、购房合同以及近6个月的银行流水记录，前往相关派出所办理“准迁证”。 拿到准迁证后，需回原籍办理“迁移证”，最后在销户一周后，到成都相关派出所或办证中心完成落户手续。 在这个过程中，有几个关键的时间节点和条件必须满足。银行还款必须满6个月，且同一套住房在权属未发生变更的情况下，只允许申请办理一次入户。购房迁入成都的人员，其配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母不能直接随迁，必须等到本人落户成都5年后，才能按相关政策申请投靠入户。 关于房屋面积和政策适用时间，6月1日前购房落户政策要求房屋建筑面积需满70平方米，后经调整为90平方米。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。但需注意，遗产或者赠与的房子是不能用于落户的，只有购入的房子才符合资格。同时，购买的房子必须是商品住宅，保障房和商业用房（如40年产权的公寓）均不能落户。 若使用父母购房落户，申请人必须是父母本人和未成年子女，成年子女不能以父母购房为由申请办理购房入户。成都购房入户的申请时间必须是在交房入住之后。社保方面，必须连续交纳一年成都社保，且在申请办理购房入户之日未曾中断交费。对于从成都郊县迁往中心城区的情况，算作平迁，只要在中心城区买房即可，面积无具体要求，但各区执行细节可能略有不同，建议提前咨询当地办证中心。 成都购房落户政策对材料一致性和社保连续性要求严格，务必提前核对各项证明文件。
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