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上海居住证续签现在可以通过手机办理,无需再去街道办事处排队。如果你的居住地址没有变更,房屋租赁备案合同也在有效期内,系统可能会自动完成续签,并通过短信通知你。如果到期当天没有收到自动续签的短信,就需要到社区窗口自行办理。 根据《上海市居住证积分管理办法》,持有居住证并达到标准积分120分,可以享受子女教育、社会保险、住房等公共服务待遇,基本等同于上海户籍居民。具体来说: 一、非沪籍子女教育 持有居住证且积分达到120分,同时满足其他相关条件,子女可以享受与本市户籍居民同等的公共教育服务。 二、房产税退税 1、持有长期居住证满3年及以上者,买房可免征个人住房房产税; 2、持有《上海居住证》且积分达到120分者,买房可免征收个人住房房产税; 3、持《上海居住证》未满3年且积分未达到120分的购房者,需要先按规定缴纳个人住房房产税,待持证满3年或3年内积分达到标准分值后,可退还持证期间已缴纳的房产税。 三、子女医保办理 积分达标后,子女可以按规定参加上海市城乡居民基本医疗保险。 关于续签流程,房东无需到场。房屋租赁合同备案已实现“一网通办不见面”办理,房东可以通过微信或支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页在线完成备案。 居住证积分续签的具体步骤如下: 首先需要签注《居住证》,签注完成后3-7个工作日,登录上海市人力资源社会保障网进行续办申请,提交后由单位审核。单位审核时请注意页面提示:如果提示“该人可网上递交申请表,无需至受理点递交书面材料”,则无需提交纸质材料,等待5个工作日查询受理情况即可;如果提示“请于两个工作日后至受理点递交书面材料”,则需按要求提交材料审核。 社区工作人员会通过上门走访或电话核实居住地址是否发生变化。如果信息一致,系统会进行自动比对。系统还会二次核对居住地址、就业情况、联系电话等信息。如果所有信息未发生变化,将自动完成续签;如果信息不对称,系统会发送短信通知续签失败,需及时前往窗口办理信息变更和续签。 很多人以为续签流程复杂,担心积分失效影响子女教育或房产税优惠。居住证积分续签的核心是确保居住地址、就业状态等关键信息准确无误,并及时完成居住证签注。凡图人才咨询专注上海落户政策服务多年,熟悉居住证积分续签的审核要点,可为你免费评估当前积分状态与续签条件,识别信息变更可能带来的风险,协助你准备合规材料,确保续签流程顺畅推进。 不确定你的居住证积分是否符合续签要求?凡图咨询可提供免费初步评估,帮你确认居住地址、就业状态等关键信息的合规性,提前规避续签风险。