陈老师微信 请扫描加好友

提供最新落户政策及一对一落户上海咨询方案

• 上海留学生落户/留学生落户上海/留学生落户上海政策咨询
• 研究生上海落户/上海落户政策2022硕士/上海应届生落户咨询
• 咨询电话：13671738356（微信同号） 陈老师
• 扫一扫二维码，24小时提供一对一免费落户上海咨询

　　上海居住证续签现在可以通过手机办理，无需再去街道办事处排队。如果你的居住地址没有变更，房屋租赁备案合同也在有效期内，系统可能会自动完成续签，并通过短信通知你。如果到期当天没有收到自动续签的短信，就需要到社区窗口自行办理。

　　根据《上海市居住证积分管理办法》，持有居住证并达到标准积分120分，可以享受子女教育、社会保险、住房等公共服务待遇，基本等同于上海户籍居民。具体来说：

　　一、非沪籍子女教育

　　持有居住证且积分达到120分，同时满足其他相关条件，子女可以享受与本市户籍居民同等的公共教育服务。

　　二、房产税退税

　　1、持有长期居住证满3年及以上者，买房可免征个人住房房产税；

　　2、持有《上海居住证》且积分达到120分者，买房可免征收个人住房房产税；

　　3、持《上海居住证》未满3年且积分未达到120分的购房者，需要先按规定缴纳个人住房房产税，待持证满3年或3年内积分达到标准分值后，可退还持证期间已缴纳的房产税。

　　三、子女医保办理

　　积分达标后，子女可以按规定参加上海市城乡居民基本医疗保险。

　　关于续签流程，房东无需到场。房屋租赁合同备案已实现“一网通办不见面”办理，房东可以通过微信或支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页在线完成备案。

　　居住证积分续签的具体步骤如下：

　　首先需要签注《居住证》，签注完成后3-7个工作日，登录上海市人力资源社会保障网进行续办申请，提交后由单位审核。单位审核时请注意页面提示：如果提示“该人可网上递交申请表，无需至受理点递交书面材料”，则无需提交纸质材料，等待5个工作日查询受理情况即可；如果提示“请于两个工作日后至受理点递交书面材料”，则需按要求提交材料审核。

　　社区工作人员会通过上门走访或电话核实居住地址是否发生变化。如果信息一致，系统会进行自动比对。系统还会二次核对居住地址、就业情况、联系电话等信息。如果所有信息未发生变化，将自动完成续签；如果信息不对称，系统会发送短信通知续签失败，需及时前往窗口办理信息变更和续签。

　　很多人以为续签流程复杂，担心积分失效影响子女教育或房产税优惠。居住证积分续签的核心是确保居住地址、就业状态等关键信息准确无误，并及时完成居住证签注。凡图人才咨询专注上海落户政策服务多年，熟悉居住证积分续签的审核要点，可为你免费评估当前积分状态与续签条件，识别信息变更可能带来的风险，协助你准备合规材料，确保续签流程顺畅推进。

　　不确定你的居住证积分是否符合续签要求？凡图咨询可提供免费初步评估，帮你确认居住地址、就业状态等关键信息的合规性，提前规避续签风险。