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　　上海落户与购房政策相互关联，但需明确区分：落户是获得上海户口的资格，而购房是落户后或符合特定条件时的行为。目前上海并无“买房即可落户”的政策，但部分人才通道可结合购房需求享受税收优惠。

　　如果你持有本市居住证但未满三年，购房时需按规定缴纳房产税；待居住证满三年且在本市工作生活后，已缴税款可申请退还。若申请首套房，还需提供户籍所在地的首次购房证明。对于符合国家和本市规定的高层次人才、重点产业紧缺人才，持有居住证并在本市工作生活的，其家庭唯一住房可暂免征收房产税。

　　外地户籍家庭购房需满足以下条件：名下无房且能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个税或社保证明；若已拥有1套住房或无法满足缴纳证明，则不具备购房资格。所需材料通常包括身份证明、结婚证、户口簿等。

　　关于居转户的年限要求，在本市远郊地区教育、卫生等岗位连续工作满五年的，持证及参保年限可缩短至五年。住房贷款政策方面，首套房首付比例不低于35%；已有1套住房或有过贷款记录的，购买普通自住房首付不低于50%，非普通自住房不低于70%。

　　很多人混淆落户与购房的先后顺序，或误以为买房能直接解决户口问题。落户的核心在于满足学历、社保、职称等政策条件，而购房资格则与户籍、社保缴纳记录挂钩。这些规则环环相扣，选错路径可能影响整体规划。凡图咨询十多年专注上海落户政策细节，可为你免费提供初步路径匹配评估，帮你理清落户与购房的合规衔接点，识别材料准备中的常见风险。

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