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　　在上海有住房并不能直接增加居住证积分。上海居住证积分由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成，个人住房不属于加分项。

　　根据《上海市居住证积分管理办法》，积分指标体系包含多个维度，其中基础指标是核心组成部分。

　　基础指标主要包括以下几项：

　　一、年龄

　　年龄指标最高可得30分。持证人年龄在56-60周岁积5分，年龄每减少1岁，积分增加2分。

　　二、教育背景

　　教育背景指标最高分值为110分。持证人取得国家认可的国内外学历学位可获得相应积分：

　　1、大专（高职）学历积50分；

　　2、大学本科学历积60分；

　　3、大学本科学历和学士学位积90分；

　　4、硕士研究生学历学位积100分；

　　5、博士研究生学历学位积110分。

　　三、专业技术职称和技能等级

　　此项指标最高分值为140分。持证人在本市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书，且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分：

　　1、技能类国家职业资格五级积15分；

　　2、技能类国家职业资格四级积30分；

　　3、技能类国家职业资格三级积60分；

　　4、技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当资格积100分；

　　5、技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格积140分。

　　持证人以中高级职称或二级及以上技能资格申请积分的，最近1年内累计6个月的社保缴费基数应不低于本市上年度职工社会平均工资。

　　四、在本市工作及缴纳职工社会保险年限

　　持证人在本市工作并按规定按月缴纳职工社会保险费，每满1年积3分。补缴的社保或缴费单位与劳动合同单位不一致的，不作为积分依据。

　　关于积分查询和调整，持证人可通过上海市居住证积分管理信息系统或前往社区事务受理服务中心、区人才服务中心查询积分。在居住证签注时会对积分予以确认。若情况发生变化需要调整积分，应委托用人单位向注册地区人才服务中心提交材料。积分项目变化导致分数下降或出现减分项的，相关部门会进行扣减并告知变动情况。

　　很多人以为在上海买房就能直接加分，实际上积分计算更看重学历、职称和社保等硬性条件。这些要素环环相扣，比如职称加分需要匹配相应的社保基数，学历认证也必须提前完成。凡图咨询专注于上海积分落户政策细节，可为你免费评估当前的积分构成，判断是否具备120分达标可能，并帮你梳理学历认证、职称匹配和社保连续性等关键环节的合规要求。

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