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　　申请经济适用住房的家庭或个人，需要满足一系列关于户籍、住房、收入财产以及过往房产交易行为的条件。

　　其中，户籍与居住情况是基础，家庭住房面积和成员的收入财产状况是核心的量化指标，过往的住房出售或赠与行为则构成重要的时间线约束。核对要点主要集中在几个方面：户籍年限是否连续、家庭人均居住面积是否达标、收入与财产是否低于限额，以及申请前特定年限内是否涉及住房产权转移。

　　申请经适房需要核对的几个主要方面

　　一是户籍与居住条件。申请家庭的核心成员需要持有上海市城镇常住户口，并且达到一定的连续持有年限。同时，这些成员需要在上海市内拥有实际居住地。

　　二是家庭住房面积。这需要计算家庭现有住房的人均建筑面积，并与政策规定的面积标准进行对比，判断是否符合申请条件。

　　三是家庭经济状况。这部分涉及人均年可支配收入与人均财产的审核。需要注意的是，不同人口规模的家庭，适用的收入财产标准会有所不同，两人及以下家庭的标准会比三人及以上家庭有所上浮。

　　四是住房交易历史。在提出申请前的特定年限内，家庭成员名下不应发生过住房出售或赠与行为。这里通常存在例外条款，例如家庭成员之间的房产赠与可能不被计算在内。

　　对于单身申请人，除了需要满足上述与家庭申请相关联的基本条件外，还需具备完全民事行为能力，并满足特定的年龄门槛。男性与女性的最低申请年龄要求有所不同。口径可能随时间调整，提交前以主管部门公开信息与材料核对为准。

　　在准备申请材料时，确保户籍证明、房产证明、收入与财产证明等文件所反映的信息在时间与主体上保持一致，是顺利推进的关键。建议将所有证明文件的时间线与信息链提前梳理对齐。

　　经济适用房的申请涉及多个维度的条件核验，建议从户籍、住房、经济状况和交易历史这几个主要方向入手，逐一核对家庭情况与政策要求的匹配度。