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　　居住证积分并非上海居转户的法定门槛，但在实际操作中，部分区域曾将其作为调控手段。这种政策执行层面的“软性加码”，经常让申请人产生误解，以为积分是硬性前置条件。

　　从2026年底开始，徐汇、普陀、嘉定、宝山、松江等区在申办高峰期，确实出现过要求提供120积分通知单的情况。

　　这属于区域性的适量调控措施，而非全市统一的法定准入红线。理解这一口径偏差，有助于厘清材料准备的优先级，避免在非核心环节过度焦虑。

　　申请上海居转户的核心前提，在于持有上海市居住证并累计满7年。社保缴纳期限需满84个月。这两项时间指标构成了申报资格的底层框架，任何断缴或补缴都可能影响累计时长的有效性，需确保时间线的连续与完整。

　　在满足基本年限后，职称或社保倍数成为关键的分流通道。一般路径要求具备中级及以上专业技术职务任职资格，或者技能等级达到相应标准。若无法提供职称证明，则需通过提高社保缴纳基数来弥补，即按照2倍以上标准进行缴纳。这种“职称”与“高社保”的二选一机制，为不同职业背景的申请人提供了灵活的选择空间。

　　无职称申报的替代路径

　　对于缺乏职称的申请人，政策预留了特定的豁免通道。若最近连续3年在上海市缴纳的社保基数高于上年度职工平均工资2倍，或者计税薪酬收入高于同行业中级技术、管理岗位年均薪酬水平，技术和管理人员可不受专业技术职务等级的约束。这一条款重点考察的是申请人在近三年的实际贡献与市场价值，而非单纯的证书持有情况。

　　投资和创业人才也有相应的豁免规则。按个人在上海市直接投资比例计算，若最近连续三个纳税年度内累计纳税总额及每年最低纳税额达到规定标准，或连续3年聘用上海市员工人数达到规定规范，相关人才同样可免除职称要求。这条路径侧重于考察企业对本地就业和税收的实际拉动作用。

　　关于房产问题，虽然部分解读提及具有上海市房产者更有优势，但现行条文并未将拥有本市房产列为必要条件。房产更多体现为稳定居住的佐证，而非落户的决定性否决项。申请人应将精力集中在社保、个税与劳动合同的一致性核对上，而非纠结于是否购房。

　　合规记录是不可触碰的底线。申请人必须无违反国家及上海市计划生育政策行为，无治安管理处罚以上违法犯罪记录，以及其他方面的不良行为记录。任何刑事犯罪或严重行政违法记录，都将直接阻断落户进程。

　　梳理上海居转户的申报逻辑，本质上是对时间积累、经济贡献与合规记录的三重验证。区域性的调控要求虽存在波动，但核心的法定条件始终清晰。聚焦于社保个税的匹配度与连续性和无违规记录，才是稳妥推进的关键。