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　　很多人盯着居住证积分看，觉得那是落户的敲门砖。其实方向偏了。

　　上海居转户的核心逻辑里，压根没有“积分”这一项硬性门槛。政策文件写得清楚，持证年限和社保缴纳记录才是硬通货。那些把120分当成必选项的说法，更多是特定时期、特定区域的调控手段，而非全市统一的法定条件。混淆这两者，容易在准备材料时做无用功，甚至因为过度关注积分而忽略了更关键的社保个税匹配问题。

　　社保个税匹配，比积分重要得多。

　　依据沪府发〔2026〕12号文，申办常住户口的基本盘很稳：持有上海市居住证满7年，期间缴纳社保累计满84个月。这是底线。在此基础上，要么你有中级及以上专业技术职称，要么你在最近连续3年内，社保缴纳基数高于本市职工平均工资2倍，或者个税申报收入达到同行业管理岗位年均薪酬水平。满足后者，职称就不是必需品。

　　关于房产，政策条文并未强制要求申办人必须拥有本市房产。但在实际审批中，有房产确实能增加获批的确定性。如果没有名下房产，配偶、父母甚至朋友名下的房产也可以作为落户地址使用。实在没有私人房产，申请落入社区公共户也是合规路径。房产不是否决项，只是加分项或地址载体。

　　有个细节常被忽略，就是合同、社保、个税三家信息的一致性。原则上，这三者的缴纳主体必须一致。如果不一致，一般只有两种情况能被认可：劳务派遣或人事外包。其他形式的主体错位，经常会被视为材料瑕疵，增加审核难度。所以在长达7年的持证期内，保持就业主体的清晰和连贯，比临时补材料更重要。

　　至于居住证120积分，它在居转户流程中更像是一个“资质证明”，而非“准入门票”。理论上，没有积分不影响落户申请。但在实际操作层面，部分区如徐汇、普陀、嘉定、宝山、松江等，曾在2026年底后出于总量调控考虑，要求提供积分通知单。这属于行政调控手段，并非政策本身的硬性规定。如果自身硬性条件（如社保倍数、职称）不够突出，先凑满120分作为一种能力背书，未尝不是一种稳妥策略，但不要把它误读为法定必要条件。

　　问：居转户申请中，社保和个税的企业信息必须每年一致吗？

　　答：原则上必须一致。若出现不一致，需确认为劳务派遣或人事外包情形，否则可能影响审核结果。

　　办理上海居转户时，别被各种传言带偏节奏。盯紧持证时间、社保基数和个税匹配度，这些才是决定成败的实打实指标。房产和积分，有则锦上添花，无则按规走公共户或提供其他证明，不必为此焦虑。