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拿着居住证熬满七年,社保缴足八十四个月,很多人以为这就稳了。其实不然。 职称或者两倍社保才是硬门槛。没这两样,光有时间和房产,大概率还是卡在门外。别把居转户想得太简单,它不是单纯的时间累积游戏。 政策依据是沪府发〔2026〕12号文。适用对象很明确:持有上海市居住证,持证年限满7年,同时缴纳社保满84个月。这只是入场券,不是录取通知书。 关键看后面。你得拥有中级及以上技能职称,或者连续3年社保缴纳基数高于上海社平工资2倍。如果个税申报收入也能达到同行业管理岗位年均薪酬水平,那也可以免职称申办。这两条路,必须走通一条。 申办跟120积分不挂钩 有个误区得澄清。居转户跟居住证120积分没关系,官方政策对积分没要求。两者不挂钩,没积分照样能办户口。 不过,因为申请人数太多,为了调控,从2026年底开始,徐汇、普陀、嘉定、宝山、松江等区在申办时,偶尔会要求提供120积分通知单。其他区暂时没这情况。这属于各区执行层面的微调,不是政策硬性规定,但得有心理准备。 提交资料时,合同、社保、个税的企业信息必须一致。 如果不一致,只有两种情况能被认可:人力派遣或人事外包。主体不一致就是硬伤,很难解释清楚。 理论上,积分满120分对居转户申请没什么直接帮助。但它是个资质证明。如果你硬性条件不够硬,比如职称差点意思,社保基数也不高,那先凑个120分,再慢慢熬居转户,也算有个缓冲。但这只是策略,不是规则。 关于房产,条文里没写必须拥有本市房产。但现实操作中,没有房产基本批不了。不一定非要是申办人名下,配偶、父母甚至朋友的房子都行。当然,首选还是自己名下的。实在没房,也可以申请落于社区公共户,但这属于退而求其次的选择。 上海居转户的核心,还是看你的硬核贡献和资质。时间只是基础,能力和纳税才是关键。